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MAISON DE FAMILLE 4 CHAMBRES + 100M2 DEPENDANCES
427 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 998 m²
- Chambres : 4
Charmant mas de village de 120 m² habitables, idéal pour une famille ou un artisan, situé à proximité des écoles maternelle et primaire. Ce bien offre 4 chambres et bénéficie en plus de 100 m² de dépendances.
À l’étage, l’espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux doté d’un poêle à bois et d’une climatisation, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un abri pour deux voitures bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, 100 m² supplémentaires aménageables, une cave à vin, ainsi qu’une terrasse de 15 m² partiellement couverte ouvrant sur un jardin clos et arboré, équipé d’un forage et d’un système d’arrosage automatique.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel et situation privilégiée : une visite s’impose, contactez nous pour découvrir votre futur chez-vous.
À l’étage, l’espace de vie principal, entièrement de plain-pied, se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux doté d’un poêle à bois et d’une climatisation, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un abri pour deux voitures bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4 mètres, 100 m² supplémentaires aménageables, une cave à vin, ainsi qu’une terrasse de 15 m² partiellement couverte ouvrant sur un jardin clos et arboré, équipé d’un forage et d’un système d’arrosage automatique.
Ce bien rare sur le secteur allie confort, potentiel et situation privilégiée : une visite s’impose, contactez nous pour découvrir votre futur chez-vous.
Les points forts du bien
- PROCHE ECOLES-LUMINEUX-CALME-SEMI PLAIN-PIED
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationSplit mural
- Séjour33 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre 20cm + 20cm en 2013
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAlthen-des-Paluds 84210
- Référence44973
Détail des pièces
- SALON/SEJOUR34 m²
- CUISINE18 m²
- CHAMBRE 111.22 m²
- CHAMBRE 28.43 m²
- WC1.87 m²
- DEGAGEMENTS10 m²
- SALLE DE BAINS6 m²
- CHAMBRE 313.09 m²
- CHAMBRE 417.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2902.00 et 3928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
