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SORGUES – Maison - Proche centre-ville - avec piscine et jardin
288 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 360 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 2
SORGUES – MAISON DE VILLE AVEC PISCINE ET JARDIN
119 m² habitables – Terrain de 360 m² – DPE C / GES C
Vous recherchez une maison avec du charme, un extérieur agréable et une piscine pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette maison de ville construite en 1950, parfaitement entretenue, idéalement située à Sorgues, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon convivial avec insert, prolongé par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine avec îlot central. Un cellier-buanderie avec WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, de rangements et de sa salle de bains privative. Un véritable espace dédié au confort et à l’intimité ! Les deux chambres disposent chacune de leur climatisation réversible.
Deux bureaux supplémentaires de 7,40 m² et 8,37 m² viennent compléter l’étage et pourront s’adapter à vos besoins : télétravail, espace loisirs ou chambres d’enfants. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble.
Un extérieur pensé pour profiter du soleil :
Le jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec une terrasse et un espace barbecue bénéficiant de l’ombre d’un mûrier.
Le véritable coup de cœur ? Une piscine de 4 x 6 m exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées ! Son liner a été remplacé il y a deux ans.
Les prestations qui font la différence :
Un emplacement pratique au quotidien, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces de Sorgues.
Taxe foncière : 1 918 € / an.
Une maison entretenue, lumineuse et agréable à vivre, avec une suite parentale pleine de charme et un extérieur avec piscine pour profiter pleinement de la douceur provençale.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Une opportunité à ne surtout pas rater !
119 m² habitables – Terrain de 360 m² – DPE C / GES C
Vous recherchez une maison avec du charme, un extérieur agréable et une piscine pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette maison de ville construite en 1950, parfaitement entretenue, idéalement située à Sorgues, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon convivial avec insert, prolongé par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine avec îlot central. Un cellier-buanderie avec WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite parentale, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, de rangements et de sa salle de bains privative. Un véritable espace dédié au confort et à l’intimité ! Les deux chambres disposent chacune de leur climatisation réversible.
Deux bureaux supplémentaires de 7,40 m² et 8,37 m² viennent compléter l’étage et pourront s’adapter à vos besoins : télétravail, espace loisirs ou chambres d’enfants. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent l’ensemble.
Un extérieur pensé pour profiter du soleil :
Le jardin arboré offre un cadre agréable et verdoyant, avec une terrasse et un espace barbecue bénéficiant de l’ombre d’un mûrier.
Le véritable coup de cœur ? Une piscine de 4 x 6 m exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées ! Son liner a été remplacé il y a deux ans.
Les prestations qui font la différence :
- 3 climatisations réversibles
- Chauffage central au gaz de ville
- Insert dans le salon
- Portail coulissant motorisé et visiophone
- DPE C / GES C
- Maison raccordée au tout-à-l’égout.
Un emplacement pratique au quotidien, dans un environnement calme, à proximité du centre-ville, de la gare et des commerces de Sorgues.
Taxe foncière : 1 918 € / an.
Une maison entretenue, lumineuse et agréable à vivre, avec une suite parentale pleine de charme et un extérieur avec piscine pour profiter pleinement de la douceur provençale.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Une opportunité à ne surtout pas rater !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscine4x6 (liner 2ans / Filtre sable et traitement Chlore)
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSorgues 84700
- Référence90396
Détail des pièces
- Cuisine17.57 m²
- Salon17.75 m²
- Séjour (x1 Clim rev)18.52 m²
- Cellier / Buanderie5.95 m²
- WC (dans le cellier/buanderie)1.15 m²
- Salle d'eau4.03 m²
- WC1.47 m²
- Dégagements6.16 m²
- Bureau (ou chambre d'enfant)7.40 m²
- Bureau (ou chambre d'enfant)8.37 m²
- Chambre + PL (x1 Clim rev)9.12 m²
- Chambre 2 +PL (suite parental avec salle de bains attenante) (x1 Clim rev)14.76 m²
- Salle de bains de la suite parental6.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
