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Maison 2 chambres à vendre à Montfavet - Avignon / Maurice Garcin Montfavet
213 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61.18 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 145 m²
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, à vendre sur la commune d'Avignon seceteur Montfavet. Idéalement située à deux pas de l'Agroparc dans une copropriété calme et proche de toutes commodités. Ce bien offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et adapté aux besoins actuels.
Avec une surface de 60 m², cette maison contemporaine construite en 2015 bénéficie d’un excellent DPE noté C, un atout majeur pour les économies d’énergie. De plus, le chauffe-eau est alimenté par des panneaux solaires, réduisant considérablement les coûts énergétiques et contribuant à un mode de vie plus écologique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard et wc indépendant, donnant accès à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif avec terrasse, parfait pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres baignées de lumière naturelle, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'exposition sud-ouest de la maison assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
En complément, cette maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'une place de stationnement extérieure. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier de qualité.
Avec une surface de 60 m², cette maison contemporaine construite en 2015 bénéficie d’un excellent DPE noté C, un atout majeur pour les économies d’énergie. De plus, le chauffe-eau est alimenté par des panneaux solaires, réduisant considérablement les coûts énergétiques et contribuant à un mode de vie plus écologique.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard et wc indépendant, donnant accès à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace de vie s’ouvre sur un jardin privatif avec terrasse, parfait pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage, vous trouverez deux chambres baignées de lumière naturelle, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'exposition sud-ouest de la maison assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
En complément, cette maison dispose d'un garage d'environ 20 m² et d'une place de stationnement extérieure. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier de qualité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol96.36 m²
- Surface terrasse10.88 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2015
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToit plat
- LocalisationAvignon 84140
- Référence78951
Détail des pièces
- hall entrée4.4 m²
- W.C2.76 m²
- Séjour / Cuisine23.38 m²
- Dégagement3.06 m²
- Salle de bains3.93 m²
- Chambre + placard11.9 m²
- Chambre 29.81 m²
- Cellier 1.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 813,27 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015
