Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Avignon 84000
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MONOPROPRIETE, IDEAL POUR INVESTISSEMENT, 3 appartements et un bureau

224 700

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 176 m²
Idéalement situé entre la gare centre et l'Université d'Avignon, Avenue Pierre Semard, dans une rue au calme, venez découvrir cette maison divisée en trois appartements et un bureau d'une superficie totale de 70 m². Sur une parcelle de terrain de 176m² avec garage. Bénéficiez d'une excellente rentabilité de 10 % NET et revenu annuel de 24 000 €. Vendus entièrement meublés, isolation intérieur, double vitrage. Prévoir des petits travaux au rez-de-chaussée pour terminer le troisième studio. (écoulements, piano, vmc neufs). Le terrain permet d'envisager un coin extérieur agréable avec table et jolie terrasse. Prix de vente de 224 700 € honoraires à la charge du vendeur.


Les points forts du bien

  • TERRAIN
  • rentabilité
  • équipement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface terrasse
    25.98 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    laine de verre et placo 8 cm
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    isolation laine de roche
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Référence
    617

Détail des pièces

  • Studio au RDC
    15.80 m²
  • Studio Droite
    21 m²
  • Studio Gauche
    15 m²
  • RDC
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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