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Vente Viager maison Velleron
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Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 98 m²
**Opportunité unique en viager occupé !** Offrez-vous le charme d'un bien de 85m² avec un extérieur privatif d'environ 40m². Cette offre s'adresse aux investisseurs avisés, à la recherche d'une acquisition sécurisée et attractive.
Située dans un quartier proche du village et des commerces accessibles à pied, cette maison de 3 chambres propose un agencement optimal, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'espace. Profitez d'un bien très bien entretenu, offrant un confort absolu.
Ce bien est proposé en **viager occupé** sur une tête de 79 ans, avec un **bouquet de 81 000€ frais d'agence inclus**, complété par une **rente mensuelle de 430€**. La **valeur vénale** du bien est estimée à **180 000€**, offrant une excellente perspective d'investissement pour le long terme.
Investissez en toute tranquillité dans cette transaction sécurisée. Le viager occupé vous permet de bénéficier d'une décote sur la valeur du bien tout en percevant des revenus réguliers. C'est une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et optimiser votre fiscalité, sans les contraintes de gestion locative.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente en viager et réservez votre futur investissement immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**DPE** : 187 (D) ; 29 (C)
Située dans un quartier proche du village et des commerces accessibles à pied, cette maison de 3 chambres propose un agencement optimal, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'espace. Profitez d'un bien très bien entretenu, offrant un confort absolu.
Ce bien est proposé en **viager occupé** sur une tête de 79 ans, avec un **bouquet de 81 000€ frais d'agence inclus**, complété par une **rente mensuelle de 430€**. La **valeur vénale** du bien est estimée à **180 000€**, offrant une excellente perspective d'investissement pour le long terme.
Investissez en toute tranquillité dans cette transaction sécurisée. Le viager occupé vous permet de bénéficier d'une décote sur la valeur du bien tout en percevant des revenus réguliers. C'est une solution idéale pour diversifier votre patrimoine et optimiser votre fiscalité, sans les contraintes de gestion locative.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente en viager et réservez votre futur investissement immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**DPE** : 187 (D) ; 29 (C)
Les points forts du bien
- l'emlacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1968
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVelleron 84740
- Référence266024
Détail des pièces
- accueil2.5 m²
- salon/sejour25 m²
- cuisine10 m²
- cellier0.5 m²
- salle d'eau4.2 m²
- WC1.3 m²
- annexe5.2 m²
- salle d'eau4.2 m²
- chambre9 m²
- chambre9.2 m²
- chambre13 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
