Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Carpentras 84200
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Descriptif du bien

  • Surface : 123.35 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 213 m²
Idéalement située à proximité des grands axes et des commodités, cette charmante maison de ville de plus de 120 m² saura répondre à toutes vos attentes.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre de beaux volumes actuellement aménagés en 2 appartements, facilement réunissables pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins.
Son atout supplémentaire ? Une cour privative de plus de 100m², entièrement close de murs, idéale pour profiter d'un extérieur agréable sans contrainte d'entretien. Vous pourrez également y stationner en toute sécurité.  
Que vous recherchiez un investissement avec un revenu locatif ou une maison familiale alliant confort et praticité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Dpe : C-101 kwh/m²/an - GES : C-16kgco²/m²/an . Consommation énergie finale 82 kwh/m²/an
Prix de vente 235000 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • PROXIMITE DES GRANDS AXES ET DES COMMODITES
  • EXTERIEUR ET STATIONNEMENTS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    60 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Carpentras 84200
  • Référence
    44932

Détail des pièces

  • entrée
    6.12 m²
  • couloir
    3.8 m²
  • bureau 1
    6.37 m²
  • WC
    0.95 m²
  • salle d'eau
    4.45 m²
  • séjour-cuisine
    31.29 m²
  • chambre 1
    13.5 m²
  • salle de bain -wc
    4.7 m²
  • séjour-cuisine
    27.65 m²
  • bureau 2
    6.15 m²
  • salle d'eau
    3.9 m²
  • WC
    0.8 m²
  • chambre 2
    12.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178

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