

Exclusivité




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NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.35 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 213 m²
Idéalement située à proximité des grands axes et des commodités, cette charmante maison de ville de plus de 120 m² saura répondre à toutes vos attentes.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre de beaux volumes actuellement aménagés en 2 appartements, facilement réunissables pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins.
Son atout supplémentaire ? Une cour privative de plus de 100m², entièrement close de murs, idéale pour profiter d'un extérieur agréable sans contrainte d'entretien. Vous pourrez également y stationner en toute sécurité.
Que vous recherchiez un investissement avec un revenu locatif ou une maison familiale alliant confort et praticité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous sans tarder pour une visite.
Dpe : C-101 kwh/m²/an - GES : C-16kgco²/m²/an . Consommation énergie finale 82 kwh/m²/an
Prix de vente 235000 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre de beaux volumes actuellement aménagés en 2 appartements, facilement réunissables pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins.
Son atout supplémentaire ? Une cour privative de plus de 100m², entièrement close de murs, idéale pour profiter d'un extérieur agréable sans contrainte d'entretien. Vous pourrez également y stationner en toute sécurité.
Que vous recherchiez un investissement avec un revenu locatif ou une maison familiale alliant confort et praticité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous sans tarder pour une visite.
Dpe : C-101 kwh/m²/an - GES : C-16kgco²/m²/an . Consommation énergie finale 82 kwh/m²/an
Prix de vente 235000 € honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- PROXIMITE DES GRANDS AXES ET DES COMMODITES
- EXTERIEUR ET STATIONNEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol60 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCarpentras 84200
- Référence44932


Détail des pièces
- entrée6.12 m²
- couloir3.8 m²
- bureau 16.37 m²
- WC0.95 m²
- salle d'eau4.45 m²
- séjour-cuisine31.29 m²
- chambre 113.5 m²
- salle de bain -wc4.7 m²
- séjour-cuisine27.65 m²
- bureau 26.15 m²
- salle d'eau3.9 m²
- WC0.8 m²
- chambre 212.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1697.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178
Carte pro. 84012020000045178
