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Double maison de ville avec terrain et garage
339 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 209 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 348 m²
- Salle d'eau : 2
- Chambres : 5
En cœur de ville de Sorgues, grande maison de ville à fort potentiel, elle offre de nombreuses possibilités, située dans le cœur de ville. Elle est composée de deux logements distincts, elle séduira aussi bien les grandes familles que les investisseurs.
Premier logement d'environ 147m², sur deux niveaux, un garage de 31m² et un grenier aménageables de 80m² avec la jouissance exclusive d'un beau jardin avec terrasse.
Le second logement, offre une surface de 62m² avec terrasse privative et un grenier aménageable de 59m².
Le tout était précédemment loué et sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités: résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial.
Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, mais la structure saine et les beaux volumes en font un bien rare sur le marché, avec un très beau potentiel à valoriser selon vos envies.
Classe énergie D (237) et GES D (46)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien étant à 339 200€ comprenant les honoraires à la charge des vendeurs.
Premier logement d'environ 147m², sur deux niveaux, un garage de 31m² et un grenier aménageables de 80m² avec la jouissance exclusive d'un beau jardin avec terrasse.
Le second logement, offre une surface de 62m² avec terrasse privative et un grenier aménageable de 59m².
Le tout était précédemment loué et sera vendu libre de toute occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités: résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial.
Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir, mais la structure saine et les beaux volumes en font un bien rare sur le marché, avec un très beau potentiel à valoriser selon vos envies.
Classe énergie D (237) et GES D (46)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien étant à 339 200€ comprenant les honoraires à la charge des vendeurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1950
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSorgues 84700
- Référence541801020
Détail des pièces
- hall d'entrée Maison 1 n° 9212,00 m²
- séjour38 m²
- salon28 m²
- cuisine indépendante15,40 m²
- cellier1,10 m²
- salle d'eau wc3,10 m²
- dégagements5 m²
- Garage30 m²
- chambre 1 avec balcon côté rue de 11m²13,80 m²
- chambre 2 11,60 m²
- dressing ch23,80 m²
- chambre 3 + plac 1m²18 m²
- Grenier80 m²
- hall maison 2 n° 861.30 m²
- palier1,80 m²
- cuisine salon26,10 m²
- salle d'eau3,35 m²
- wc1,20 m²
- dégagements3 m²
- chambre 111,45 m²
- chambre 211,45 m²
- dégagements1,50 m²
- grenier59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2553.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
