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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sorgues 84700
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Maison de plain pied BIOCLIMATIC, terrain 1500m², classe énergétique A

483 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 500 m²
À VENDRE – Maison Bioclimatique d'Exception
Découvrez cette superbe maison de plain-pied en bois bioclimatique, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, écologie et modernité.
Caractéristiques principales :
  • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
  • Une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d’un ilot central.
  • Classe énergétique A : murs chauffants pour un confort optimal et des économies d’énergie durables.
  • Panneaux solaires raccordés au réseau (sans injection), avec stockage d’énergie et système de backup pour une autonomie énergétique renforcée.
  • Double approvisionnement en eau :
    • Raccordement à l’eau de ville pour une utilisation classique.
    • Forage équipé d’un bi-pass permettant de sélectionner les points d’eau à alimenter dans la maison, idéal pour l’arrosage ou une alimentation en eau écoresponsable.
  • Garage attenant et communiquant avec la maison via un cellier pratique pour le rangement et la circulation.
  • Dépendance indépendante dans le jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Un cadre extérieur exceptionnel :
  • Terrain arboré de 1500 m² avec un magnifique jardin et une grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Environnement exceptionnel :
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre la tranquillité sans compromis sur la proximité des commodités. Un véritable havre de paix, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des services essentiels.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception qui saura répondre à toutes vos attentes.

Les points forts du bien

  • Forage, jardin arboré, terrasse, garage, lumineuse, belle hauteur sous plafond, excellent classement énergétique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    la ouate de cellulose
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bois
  • Localisation
    Sorgues 84700
  • Référence
    90335

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    45.2 m²
  • Cellier
    3.2 m²
  • Salle de bains
    8.2 m²
  • Dgts
    1.7 m²
  • Chambre avec salle d'eau
    21 m²
  • Chambre
    11.3 m²
  • Chambre
    12.8 m²
  • WC indépendant
    1.51 m²
  • Garage attenant communiquant
    31.7 m²
  • Dépendance
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.70 et 418.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE

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