Affaire exceptionnelle
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Maison 4 pièces 118 m² + Appartement MOLLEGES
579 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 273 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette propriété composée d'une maison de plain-pied de 118,56 m² implantée sur un terrain de 1 273 m².
Construite en 1998, la maison principale offre une entrée avec placard, un WC indépendant, une double cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle de bains et une véranda. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours.
Un véritable plus : un appartement T2 indépendant de 35,34 m² construit en 2008, actuellement loué 740 € charges comprises par mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet alliant résidence principale et revenu locatif, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et au cœur d'un secteur recherché des Alpilles.
à vendre - achat - à acheter - maison - appartement - propriété - 13940 MOLLEGES
Construite en 1998, la maison principale offre une entrée avec placard, un WC indépendant, une double cuisine, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle de bains et une véranda. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine et pool house, idéal pour les beaux jours.
Un véritable plus : un appartement T2 indépendant de 35,34 m² construit en 2008, actuellement loué 740 € charges comprises par mois. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande terrasse, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet alliant résidence principale et revenu locatif, à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et au cœur d'un secteur recherché des Alpilles.
à vendre - achat - à acheter - maison - appartement - propriété - 13940 MOLLEGES
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationMonobloc fixe
- Surface au sol144.66 m²
- Séjour49.79 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMollégès 13940
- Référence65390
Détail des pièces
- Entrée avec placard12.16 m²
- WC avec fenêtre et lave main1.88 m²
- Salle à manger14.91 m²
- Cuisine7.06 m²
- Séjour avec cheminée insert e clim réversible34.88 m²
- Salle de bains4.31 m²
- Couloir3.37 m²
- Chambre 1 avec placard9.68 m²
- Chambre 2 avec clim réversible13.03 m²
- Chambre 3 avec placard10.92 m²
- Salle d'eau et WC6.36 m²
- T2 indépendant avec garage de 30 m²35.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
