Très rare
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Villa d'exception
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 570 m²
- Surface jardin : 2 300 m²
- Piscine : Oui
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Vue : Dégagée
Sur les hauteurs du village de Vacqueyras, au coeur d'un terrain arboré de 2500m, vaste maison moderne luxueusement décorée et équipée comprenant une entrée, une grande buanderie, une cave à vin climatisée, un immense séjour avec cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes pour chacune ainsi qu'un grand bureau.
En extérieur, une superbe terrasse de près de 70m² avec pergola bioclimatique domine un jardin d'agrément très soigné disposant en contrebas d'une belle piscine chauffée et son pool-house. Des prestations d'exception caractérisent ce bien : triple vitrage alu Sécurit, chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable, cheminée suspendue dans le salon, travertin au sol, salles d'eau vastes avec vasques et plateaux en marbre... Rare et recherché.
Prix de vente: 799 000€ (dont 39 950€ d'honoraires à la charge du propriétaire) DPE: D/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
En extérieur, une superbe terrasse de près de 70m² avec pergola bioclimatique domine un jardin d'agrément très soigné disposant en contrebas d'une belle piscine chauffée et son pool-house. Des prestations d'exception caractérisent ce bien : triple vitrage alu Sécurit, chauffage/climatisation par pompe à chaleur gainable, cheminée suspendue dans le salon, travertin au sol, salles d'eau vastes avec vasques et plateaux en marbre... Rare et recherché.
Prix de vente: 799 000€ (dont 39 950€ d'honoraires à la charge du propriétaire) DPE: D/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Prestations haut de gamme , terrasse, jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour47 m²
- Surface terrasse68 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- CaveOui
- Description de la piscine10*4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationVacqueyras 84190
- Référence84391
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Wc2.2 m²
- Buanderie10.6 m²
- Cave à vin3.43 m²
- Cuisine21.5 m²
- Salon/Séjour47 m²
- Chambre 115.2 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 18.33 m²
- Chambre 213.9 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre 29.4 m²
- Bureau 13.5 m²
- Chambre 334.6 m²
- Salle de bain attenante à la chambre 3 10.51 m²
- Terrasse avec pergola bioclimatique 68 m²
- Atelier de jardin et espace technique de traitement de l'eau de forage 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034 • AC ADC 8401 2023 000 000 103
