Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Aubignan 84810
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Aubignan 84810

535 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 174 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 176 m²
EXCLUSIVITE: A proximité du centre de la commune d'Aubignan, en fonds d'impasse sur un charmant jardin d'agrément arboré de plus de 1000m2, belle maison traditionnelle en R+1 disposant des prestations suivantes : en RDC un patio, un vaste salon/séjour cathédrale, une belle cuisine indépendante entièrement aménagée, une Salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse, une Salle d'eau avec WC et une grande mezzanine à accès indépendant donnant sur le salon.
En extérieur, un double garage, un vaste atelier /Buanderie, deux terrasses indépendantes dont une avec cuisine d'été, ainsi qu'une grande piscine couverte et son pool house,
Beaucoup de potentialité pour ce bien, au calme et à la sérénité garantis, Laissez vous tenter par son exclusivité! N'hésitez pas à contacter le 06.60.96.66.55

Prix de vente : 535 500 EUR dont 25 500 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    11*4.4
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles. Refaite en 2015
  • Localisation
    Aubignan 84810
  • Référence
    843211

Détail des pièces

  • Chambre 1
    10.2 m²
  • Chambre 2
    10.71 m²
  • Salle de Bains avec Baignoire et douche
    4.52 m²
  • Hall d'entrée
    2.81 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Patio
    8 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Cuisine
    18 m²
  • Buanderie
    31 m²
  • Chambre 3
    14.41 m²
  • Chambre 4
    9.48 m²
  • Salle d'Eau
    2.32 m²
  • Mezzanine
    22 m²
  • Double garage avec porte automatique / Espaces de rangements / WC
    38.6 m²
  • Pool House
    18.3 m²
  • Cave à vin extérieur aménagée et climatisée
    3.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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