Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Crillon-le-Brave 84410

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Crillon-le-Brave 84410

588 000 €

Vente

Maison

Crillon-le-Brave 84410

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Descriptif du bien

Surface : 140 m²
Pièces : 6
Terrain : 1 662 m²
Salle d'eau : 2
Chambres : 3

À quelques minutes à pied du cœur de Crillon-le-Brave, l’un des villages les plus recherchés du Vaucluse, cette belle maison provençale d’environ 150 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec de superbes vues sur la campagne environnante.
Construite en 1993 sur un terrain arboré de près de 1 700 m², la propriété offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable, essentiellement de plain-pied.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un vaste salon-séjour de 47 m², lumineux et convivial, surmonté d’une mezzanine d’environ 15 m² pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou des couchages supplémentaires. Une cuisine indépendante de 15 m² complète l’espace de vie.
La partie nuit comprend trois belles chambres doubles, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les deux autres chambres.
À l’extérieur, le jardin offre de nombreux espaces pour profiter pleinement du climat provençal, avec une grande piscine de 9 x 5 mètres parfaitement intégrée dans son environnement.
La maison, de construction traditionnelle et de très bonne qualité, présente un excellent potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son caractère et ses beaux volumes.
Une propriété rare par sa situation : calme, espace, piscine, vues dégagées et surtout la possibilité de rejoindre à pied le centre de Crillon-le-Brave et ses commerces.
Un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de location saisonnière au pied du Mont Ventoux.

Prix de vente de 588 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : D-215 / GES : B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

+33 4 90 60 82 63

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Oui
Autres
Fibre optique, Interphone
Surface au sol
180 m²
Séjour
47.4 m²
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
1993
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Panoramique
Exposition
Sud
Isolation
Laine de verre
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
4
Cave
Non
Description de la piscine
9 x 4,5
Assainissement
Individuel conforme
Toiture
tuiles
Localisation
Crillon-le-Brave 84410
Référence
10380

Détail des pièces

Cuisine
12,1 m²
Salon/salle à manger
47,4 m²
Mezzanine
14,6 m²
Corridor
11 m²
Entrée
4,3 m²
Ch 1
13,7 m²
Salle d'eau & WC
3,5 m²
Salle d'eau
5,7 m²
WC
1.2 m²
Ch 2
12,8 m²
Ch 3
14,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803595073

Nos honoraires