Affaire exceptionnelle
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Maison principalement de plain pied, 5 chambres, garage, terrain de 1053m²
339 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 132.14 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 053 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 5
EXCLUSIVITÉ sur SORGUES – Maison familiale 132 m² – 5 chambres – Terrain 1 053 m² – Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités et du centre-ville, cette maison de construction traditionnelle des années 1958-1960 offre environ 132 m² habitables et un beau potentiel après modernisation.
Majoritairement de plain-pied et orientée principalement au sud, elle comprend :
À prévoir travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique à envisager pour exploiter tout le potentiel de cette maison de qualité !
Idéale pour un projet de maison familiale avec surface confortable, grand terrain et emplacement idéal car proche de toutes commodités, environnement calme.
A visiter sans tarder !
Majoritairement de plain-pied et orientée principalement au sud, elle comprend :
- Un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse plein sud.
- Une cuisine indépendante.
- 2 chambres aux volumes confortables (dont une avec accès direct à la salle de bains).
- Une grande salle de bains avec WC.
- 3 chambres (dont une avec un accès à une terrasse privative).
- Une salle d’eau avec WC.
- Garage d'environ 38 m² avec porte motorisée.
- Local technique d'env. 16 m².
- Accès vide sanitaire.
- Chauffage au sol (chaudière fioul).
- 3 climatisations réversibles.
- Menuiseries bois double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Vidéophone.
- Adoucisseur d'eau.
- Eau de ville.
- Tout-à-l'égout.
- Portail électrique.
- Terrain entièrement clôturé.
À prévoir travaux de rafraîchissement et amélioration énergétique à envisager pour exploiter tout le potentiel de cette maison de qualité !
Idéale pour un projet de maison familiale avec surface confortable, grand terrain et emplacement idéal car proche de toutes commodités, environnement calme.
A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Maison principalement de plain pied, 5 chambres, garage, terrain de 1053m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Fioul, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSorgues 84700
- Référence90378
Détail des pièces
- Halle d'entrée8.33 m²
- séjour33.44 m²
- cuisine12.56 m²
- Salle de bains8.98 m²
- salle d'eau4.39 m²
- dgts6.59 m²
- Ch19.10 m²
- ch2 (avec accè salle de bains)14.30 m²
- ch3 + PL13.58 m²
- ch4 +PL11.76 m²
- ch5 (avec accé terrasse coté nord ouest)9.11 m²
- Terrasse orienté Sud44.44 m²
- Garage (porte automatique)37.87 m²
- dgts4.81 m²
- Local téchnique15.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4688.00 € et 6344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848177259 • RCP MMA ENTREPRISE
