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A VENDRE VILLA 7 CHAMBRES AVEC TERRAIN SUR AUBIGNAN
349 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 167 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 764 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 7
A vendre sur Aubignan aux abord des commerces, de la campagne et de toutes commodités, nous vous proposons de découvrir cette volumineuse villa d'une surface de 167 m² environ.
Dès l'entrée un superbe et spacieux séjour ouvert sur un espace cuisine donne le ton avec ses beaux volumes, son cellier attenant, ses 2 chambres ainsi que sa salle d'eau avec toilette. Tout le rez de chaussée s'oriente sur une superbe terrasse d'une d'environ 40 m² et d'une partie de jardin.
A l'étage, un couloir dessert 5 superbes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilettes indépendant.
Son terrain de plus de 760 m² bien agencé et entièrement clos de murs et paysagé offre de nombreux arbres fruitiers et d'oliviers.
Ses plus : la maison est raccordée au tout à l'égoût et bénéficie de l'eau du canal et offre la qualité d'une construction traditionnelle, des menuiseries PVC et des volets en partie électriques.
Si vous avez une grande famille ou si vous avez besoin d'un espace dédié à une activité en plus de votre résidence principale, ce bien correspond en tous points à votre recherche ou encore si vous souhaitez faire du locatif traditionnel ou saisonnier, le bien s'y prête parfaitement. Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité avec possibilité d'autofinancer en partie votre résidence principale.
Prix de vente de 349 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C-139 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée un superbe et spacieux séjour ouvert sur un espace cuisine donne le ton avec ses beaux volumes, son cellier attenant, ses 2 chambres ainsi que sa salle d'eau avec toilette. Tout le rez de chaussée s'oriente sur une superbe terrasse d'une d'environ 40 m² et d'une partie de jardin.
A l'étage, un couloir dessert 5 superbes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilettes indépendant.
Son terrain de plus de 760 m² bien agencé et entièrement clos de murs et paysagé offre de nombreux arbres fruitiers et d'oliviers.
Ses plus : la maison est raccordée au tout à l'égoût et bénéficie de l'eau du canal et offre la qualité d'une construction traditionnelle, des menuiseries PVC et des volets en partie électriques.
Si vous avez une grande famille ou si vous avez besoin d'un espace dédié à une activité en plus de votre résidence principale, ce bien correspond en tous points à votre recherche ou encore si vous souhaitez faire du locatif traditionnel ou saisonnier, le bien s'y prête parfaitement. Alors n'hésitez plus et venez découvrir cette opportunité avec possibilité d'autofinancer en partie votre résidence principale.
Prix de vente de 349 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : C-139 / GES : A-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- 8 pièces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2011
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAubignan 84810
- Référence20876
Détail des pièces
- Séjour avec carrelage, baie coulissante + une porte fenêtre PVC55 m²
- Cuisine avec carrelage au sol + une porte fenêtre PVC16.62 m²
- Cellier avec carrelage au sol + cumulus + branchement/écoulement + WC suspendu + une fenêtre PVC3.99 m²
- Salle d'eau + WC + chauffe eau + vasque (meuble plat) + VMC5.30 m²
- Dégagement avec carrelage au sol + peinture blanche1.40 m²
- Chambre 1 avec carrelage au sol et baie coulissante10.74 m²
- Chambre 2 avec carrelage au sol + baie coulissante11.11 m²
- Salle de bains avec 2 fenestrons6.44 m²
- WC suspendu + fenestron PVC0.98 m²
- Dégagment avec carrelage + ferronerie7.13 m²
- Chambre 3 avec carrelage au sol + fenêtre PVC + garde corps + volets bois14.83 m²
- Chambre 4 avec carrelage au sol + placard + fenêtre PVC + volets bois16.97 m²
- Chambre 5 avec carrelage au sol + fenêtre PVC + garde corps + volets bois9.10 m²
- Chambre 6 avec carrelage au sol + fenêtre PVC + volets bois12.17 m²
- Chambre 7 avec carrelage au sol + fenêtre PVC + volets defectueux12.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178
Carte pro. 84012020000045178
