Exclusivité
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE : T4 rénové dans une résidence de standing à Orange
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.29 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Situé au cœur d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et magnifique parc arboré privatif, ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2026 offre un cadre de vie rare à Orange.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir un espace bureau.
Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : pompe à chaleur neuve, rénovation complète aux finitions soignées, environnement calme et parfaitement entretenu.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Résidence avec gardien
Parc arboré privatif exceptionnel
Appartement entièrement rénové en 2026
Pompe à chaleur
Garage privatif
3 chambres
Proximité immédiate des commodités et accès rapides
Un bien rare alliant standing, sérénité et qualité de vie dans l’une des plus belles résidences d’Orange.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes agréables et une luminosité naturelle exceptionnelle. Le séjour spacieux invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir un espace bureau.
Côté prestations, tout a été pensé pour un confort optimal : pompe à chaleur neuve, rénovation complète aux finitions soignées, environnement calme et parfaitement entretenu.
Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.
Résidence avec gardien
Parc arboré privatif exceptionnel
Appartement entièrement rénové en 2026
Pompe à chaleur
Garage privatif
3 chambres
Proximité immédiate des commodités et accès rapides
Un bien rare alliant standing, sérénité et qualité de vie dans l’une des plus belles résidences d’Orange.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresGardien
- ClimatisationSplit mural
- Séjour31.63 m²
- Surface balcon41.04 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Balcon7
- LocalisationOrange 84100
- Référence12255
Détail des pièces
- entrée15,67 m²
- WC1,18 m²
- couloir1,72 m²
- salle d'eau6,66 m²
- chambre 116,44 m²
- chambre 215,51 m²
- cuisine14,72 m²
- séjour31,63 m²
- chambre 311,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
