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ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 191 m²
- Chambres : 3
ENTRAIGUES SUR LA SORGUE , Maison de ville avec du charme en bord de SORGUE . EXCLUSIVITE.
Bien rare dans un cadre bucolique à deux pas des commerces!
Cette maison de ville ne vous laissera pas indifférent. Située dans un environnement privilégié, avec la SORGUE pour voisine, elle offre un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant.
En rez de chaussée, vous découvrirez un immense garage de plus de 50m², idéal pour un artisan, entrepreneur, indépendant ou passionné de bricolage ou tout simplement pour vos véhicules. On y trouve également un espace bureau, réserve ainsi qu'une douche et un wc complètent ce niveau. Parfait pour allier activité professionnelle et confort.
A l'étage: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon séjour sublimée par un plafond cathédrale qui apporte volume et cachet.
Côté nuit: deux chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche baignoire et double vasque.
A ce même niveau se trouve une belle terrasse surplombant la Sorgue, un véritable coin de détente hors du temps.
Au dernier: Une chambre d'appoint sous combles avec douche et wc (hauteur limitée) ainsi qu'un grenier pour le rangement.
Climatisation, double vitrage PVC, grand garage, un emplacement à l'intérieur du jardin et un devant la maison.
Cadre naturel, exceptionnel, volume , ambiance chaleureuse.
Idéal artisan, indépendant, bricoleur. Un produit rare et unique sur le centre ville .
Classe énergie D (220) et GES 10 (B).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisque.gouv.fr
Le prix de vente est de 280 000€ comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien rare dans un cadre bucolique à deux pas des commerces!
Cette maison de ville ne vous laissera pas indifférent. Située dans un environnement privilégié, avec la SORGUE pour voisine, elle offre un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant.
En rez de chaussée, vous découvrirez un immense garage de plus de 50m², idéal pour un artisan, entrepreneur, indépendant ou passionné de bricolage ou tout simplement pour vos véhicules. On y trouve également un espace bureau, réserve ainsi qu'une douche et un wc complètent ce niveau. Parfait pour allier activité professionnelle et confort.
A l'étage: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon séjour sublimée par un plafond cathédrale qui apporte volume et cachet.
Côté nuit: deux chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche baignoire et double vasque.
A ce même niveau se trouve une belle terrasse surplombant la Sorgue, un véritable coin de détente hors du temps.
Au dernier: Une chambre d'appoint sous combles avec douche et wc (hauteur limitée) ainsi qu'un grenier pour le rangement.
Climatisation, double vitrage PVC, grand garage, un emplacement à l'intérieur du jardin et un devant la maison.
Cadre naturel, exceptionnel, volume , ambiance chaleureuse.
Idéal artisan, indépendant, bricoleur. Un produit rare et unique sur le centre ville .
Classe énergie D (220) et GES 10 (B).
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisque.gouv.fr
Le prix de vente est de 280 000€ comprenant les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC3
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEntraigues-sur-la-Sorgue 84320
- Référence54403
Détail des pièces
- bureau réserve avec wc et douche30 m²
- garage en L58 m²
- séjour cuisine salon40 m²
- arrière cuisine buanderie5,70 m²
- salle de bains double vasque bains et douche6,20 m²
- wc1,80 m²
- dégagements + placards de 1m²3 m²
- chambre 1 + placard de 1,60m²9,60 m²
- chambre 2 + placard de 1,70m²10,50 m²
- chambre 2 sous pente au dessus de 1,80m5,40 m²
- wc douche vasque au dessus de 1,80m2,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
