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Villa de plain pied
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 324 m²
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
Rare sur ENTRAIGUES SUR LA SORGUE. Villa de 2004 de Plain pied avec rampe d'accès, offrant 81 m², trois chambres, jardin paysager, garage, quartier calme.
Située en fond d'impasse dans un environnement paisible et recherché à proximité du centre du village à pieds (15 minutes), agréable maison parfaitement entretenue de 90m² qui saura vous séduire par son confort et ses prestations de confort et de qualité.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche idéale pour un accès facilité.
La maison permet par sa rampe un accès aux personnes à mobilité réduite offrant confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entretenu, agrémenté de rosiers et d'olivier, d'une terrasse sud avec une tonnelle et sa bâche parfait pour des moments de détente, le tout sur une parcelle de 324m² et d'un cabanon de rangement de 4m² ou se trouve la pompe de forage.
Prestations complémentaires: Double vitrage pvc avec stores électriques et moustiquaires + volets bois, climatisation + radiants électriques et poêle à pellets, fibre, portail et garage automatique. Deux stationnements privatifs devant le portail.
Classe énergie C (125) et GES A (4)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Située en fond d'impasse dans un environnement paisible et recherché à proximité du centre du village à pieds (15 minutes), agréable maison parfaitement entretenue de 90m² qui saura vous séduire par son confort et ses prestations de confort et de qualité.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche idéale pour un accès facilité.
La maison permet par sa rampe un accès aux personnes à mobilité réduite offrant confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager entretenu, agrémenté de rosiers et d'olivier, d'une terrasse sud avec une tonnelle et sa bâche parfait pour des moments de détente, le tout sur une parcelle de 324m² et d'un cabanon de rangement de 4m² ou se trouve la pompe de forage.
Prestations complémentaires: Double vitrage pvc avec stores électriques et moustiquaires + volets bois, climatisation + radiants électriques et poêle à pellets, fibre, portail et garage automatique. Deux stationnements privatifs devant le portail.
Classe énergie C (125) et GES A (4)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour28.5 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2004
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Sud
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationEntraigues-sur-la-Sorgue 84320
- Référence54418
Détail des pièces
- cuisine salon séjour36,90 m²
- salle d'eau5,10 m²
- wc1,45 m²
- dégagements4,30 m²
- chambre 19,45 m²
- chambre 29,90 m²
- chambre 313,80 m²
- garage cellier16,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
Carte T CPI84012016000014399 • RCP MMA ENTREPRISE
