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EXCLUSIVITE
444 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 2 488 m²
Maison de Standing avec grand terrain
Baignée de lumière où chaque pièce raconte une histoire, construite en 1970, cette demeure de 105 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Au cœur de cette maison, un vaste séjour de 43 m² vous accueille, cuisine indépendante pouvant devenir ouverte, en profitant de la vue dégagée sur le jardin. Trois chambres lumineuses, salle d'eau, toilettes.
Un terrain de 2488 m² en zone UC vous offre un espace de liberté et de détente. Deux terrasses de 50 m² . Garage de 55 m² avec buanderie et chaufferie.
Assainissement collectif, chauffage au gaz de ville, climatiseur
Rafraichissement à prévoir.À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Un arrêt de bus est à 5 min à pied, vous permettant de vous déplacer facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est à 444 000€ dont honoraires charge vendeur.
Carole HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 443 696 -
Les points forts du bien
- CALME , PAS DE NUISANCE , PAS DE VIS A VIS
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour43 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationBriques rouge + laine de verre
- Stationnement intérieur10
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA vérifier
- LocalisationEntraigues-sur-la-Sorgue 84320
- Référence54348
Détail des pièces
- Entrée, pièce à vivre42.50 m²
- Cuisine6.70 m²
- Dégagement6.30 m²
- Chambre 114.40 m²
- Chambre 211.80 m²
- Chambre 314.80 m²
- Salle de bain5.30 m²
- Toilettes + lave mains2.80 m²
- Garage + buanderie55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3455.00 € et 4675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530443696 • RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530443696 • RCP MMA ENTREPRISE - RCP 149851288
